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04 Oct 2016
4 octobre 2016

Chauffage en marche

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Bonjour,

Le chauffage vient d’être remis en service ce jour, Mardi 4 Octobre 2016.

Chaleureuses salutations de la part de votre Conseil Syndical.

01 Août 2016
1 août 2016

Trousseau de clé perdu

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11 Déc 2015
11 décembre 2015

Travaux Parking -2

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13 Nov 2015
13 novembre 2015

Propreté de la résidence

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Chers résidents, Chers visiteurs,

Nous avons fait un bilan sur l’entretien des parties communes avec la société Immonet en charge de notre résidence.

Nous avons convenu que :
– Le soin apporté au nettoyage de notre résidence serait renforcé.
– Le détachage des moquettes palières les plus sales serait exceptionnellement pris en charge par Immonet cette fois-ci.
– Il fallait que nous veillons tous à la propreté de notre résidence en étant vigilants à :

  • Essuyer nos pieds sur le paillasson du hall d’entrée, notamment les jours de pluie
  • Ne pas circuler dans la résidence avec une poussette ou un caddie aux roues sales. Ces véhicules peuvent être entreposés dans le local prévu à cet usage.
  • S’assurer que nos sacs poubelles ne fuient pas.
  • Ne pas jeter ses déchets au sol (y compris dans les parkings)
  • Nettoyer ou ramasser derrière vous si cela devait arriver

Nous vous remercions d’adopter ces bons comportements car :
– Outre le fait que la prochaine remise à niveau sera payante (environ 1 000 € TTC pour un nettoyage complet des moquettes), le renforcement de notre contrat de nettoyage augmentera inévitablement nos charges.
– Si l’intervention d’une équipe spécifique de nettoyage était rendue nécessaire suite à une négligence, les frais inhérents seront imputés directement sur le compte de charges du copropriétaire à l’origine du sinistre.

Enfin, nous vous rappelons que le verre doit être déposé dans le conteneur situé derrière le bar-restaurant La Régie, de l’autre côté de la rue, près du passage piéton. Les éboueurs ne prenent pas les poubelles contenant du verre et le responsable de l’entretien n’est pas chargé de faire notre tri sélectif.

Nous comptons sur votre engagement à nos côtés pour conserver un lieu de résidence propre et agréable.
Bien cordialement,
Votre Conseil Syndical

N’oubliez pas de vous inscrire et de consulter régulièrement notre site www.eKadence.fr pour rester informés des actualités de notre résidence.

Bonjour,

En vue du remplacement des compteurs, l’eau sera coupée Mercredi 28 Octobre entre 8h00 et 10h00.

Cordialement,
Le Conseil Syndical

Chers copropriétaires,

Nous tenons à vous informer que nous sommes tout à fait conscients des désagréments engendrés par la non fermeture des commerces laissant les intempéries et des individus, peu soucieux du respect d’autrui, utiliser ces lieux à des fins peu salubres.

Dès la livraison des parties communes en novembre 2014, nous avons demandé à plusieurs reprises à Vinci et Bateg de fermer ces locaux pas encore occupés. Leur réponse s’est faite par la négative invoquant que cela n’était pas de leur ressort mais de celui du propriétaire des lieux.

Nous avons alors contacté et demandé de façon formelle au propriétaire, la société Cristal, de se mettre en conformité et de fermer les locaux vacants dans les plus brefs délais. Nous avons une nouvelle fois essuyé un refus après de multiples relances, cette fois-ci le propriétaire invoquant que les travaux des commerces allaient débuter sans tarder.

Malgré toute nos démarches, relances et même appui de la SAEM et de la Mairie, nos demandes sont restées sans réponses à ce jour, sans aucune réaction de la part du promoteur, du constructeur ou du propriétaire des locaux qui préfèrent attendre l’arrivée des commerces qui fermeront à leur frais ces espaces par leurs vitrines définitives.

Les démarches pour la remise en état des parties communes ont malgré tout été anticipées avec notre Syndic Vianova afin de pouvoir nous retourner au plus vite vers notre assurance et ce dès que les locaux seront mis hors d’eau.
Les dernières informations transmises par la SAEM nous laissent heureusement espérer un début des travaux dans les locaux commerciaux courant octobre.

Avec toute l’énergie et les multiples actions que nous mettons en œuvre pour régler l’ensemble des problèmes rencontrés depuis la livraison de Kadence, nous ne pouvons malheureusement constater que mêmes les actions les plus simples se transforment en un véritable parcours du combattant devant le manque de bonne volonté de certaines des parties concernées.

Ne doutez pas que nous faisons et continuons à faire tout ce qui nous est possible pour solutionner l’ensemble des problèmes et désagréments que nous rencontrons au quotidien tout en essayant de ne pas nous faire supporter des coûts qui ne seraient pas de notre responsabilité.

Cordialement,
Le conseil syndical

Bonjour,

Les travaux de l’immeuble de bureaux continuent et se termineront bientôt. Parmi eux figure l’installation de la porte de parking en haut de la rampe. Nous nous posions la question du moyen qui nous permettra d’ouvrir cette nouvelle porte.

Ce sera tout simplement le même bouton de nos télécommandes qui ouvrira les 2 portes. Si la portée n’est pas suffisante pour ouvrir les 2 en une seule fois, il suffira d’appuyer une fois devant chaque porte.

Bonne journée, et à bientôt pour l’assemblée générale.
Votre Conseil Syndical

22 Sep 2015
22 septembre 2015

Sortie de parking et ligne continue

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La sortie de notre parking donne sur la rue Yves Kermen. Suite à la réfection de la chaussée, le marquage au sol a été refait. Cela ne vous aura pas échappé, il y a une ligne blanche continue qui sépare les 2 voies de circulation au niveau de notre entrée/sortie de parking.

Cela nous interdit en principe de tourner à gauche en sortant du parking (ce qui nous oblige à aller faire le tour de la place Jules Guesde). De même, pour entrer dans le parking en venant de la place Jules Guesde, il faudrait aller faire demi-tour au feu pour ne pas franchir cette ligne blanche.

Afin d’éviter ces contraintes et d’éviter toute infraction au Code de la Route (ce qui pourrait nous coûter 4 points et une belle amende si nous croisions un policier zélé), le Conseil Syndical a pris contact avec SAEM le 18 septembre. La demande à GPSO (Grand Paris Seine Ouest, les gestionnaires de la voirie pour notre quartier) de mettre en place des pointillés sur la ligne blanche de la rue Yves Kermen, au niveau de notre parking, a été transmise.

Nous espérons que cela soit réalisé dans les meilleurs délais.

Votre Conseil Syndical